下调利率扶持疫情防控/疫情影响利率下调

减免国有物业房租 、下调贷款利率……国务院推动对企业抗疫专项帮扶...

〖One〗具体帮扶措施减免国有物业房租对承租国有物业的企业 ，尤其是受疫情影响较大的服务业小微企业和个体工商户，减免一定期限的房租
，降低其运营成本。例如，部分地区对国有资产类经营用房的中小微企业减免3个月房租 ，减轻企业负担 。图片来源：新华社 下调贷款利率引导金融机构下调企业贷款利率
，降低融资成本。

〖Two〗深圳出台16条措施，通过租金减免、金融支持
、社保缓缴等方式多维度支持企业应对疫情冲击 ，助力复工复产与经济稳定
。

〖Three〗月2日
，苏州发布《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情支持中小企业共渡难关的十条政策意见》，其中明确减免中小企业房租。对承租国有资产类经营用房的中小企业 ，1个月房租免收、2个月房租减半 。对租用其他经营用房的
，鼓励业主（房东）为租户减免租金，具体由双方协商解决
。

〖Four〗承租市级行政事业单位国有资产类经营用房的文化旅游中小企业 ，减免1至3个月房租。鼓励其他市场主体建设运营的物业通过双方协商
，为承租的非国有文化旅游中小企业减免租金 。国家级和省级 、市级文创园区为中小文化旅游企业减免4月份租金的，对非国有的园区按实免金额给予30%补贴 ，单个园区补贴最高不超过50万元
。

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、降低企业租金成本：对承租县属国有企业和行政事业单位物业的小微企业、个体工商户，经营地在县内免收3个月房租；管控区内免收4个月
，封控区内免收6个月。降低企业水电气使用成本：鼓励降低困难行业水电气预存金，2022年4月至6月欠费不停供 ，减免欠费违约金 。

央行为什么要下调超额存款准备金利率

近年来
，银行超额准备金率居高不下，对货币政策传导构成阻碍
。央行此次下调超额准备金利率 ，旨在降低超储率
，提升银行资金利用效率，并调整利率走廊的下边界 ，进而影响拆借利率 、MLF利率以及LPR利率
，有望降低社会融资成本，促进利率市场的稳定 ，以及债券市场的下行趋势。尽管如此
，这并不构成投资建议，任何投资决策都应基于全面信息和风险评估 。

增加市场流动性 ，缓解实体经济融资压力存款准备金是金融机构为应对客户提款和清算需求而存放在央行的资金，其占存款总额的比例即为存款准备金率
。下调该比率后
，商业银行可释放更多资金用于贷款投放，直接增加市场流动性。

央行下调准备金率的主要目的如下：第一 ，增加市场流动性
，缓解实体经济融资压力 。存款准备金是金融机构为应对客户提款和清算需求而预留的资金，准备金率决定了银行可贷资金的规模。下调准备金率后 ，银行可用于放贷的资金增加
，直接提升了市场流动性
。

重磅!央行鼓励银行机构适当下调贷款利率!支持相关企业抗疫!

〖One〗人民银行通过专项再贷款向金融机构提供低成本资金，支持金融机构对名单内的企业提供优惠利率的信贷支持。中央财政对疫情防控重点保障企业给予贴息支持 。

〖Two〗家银行领取专项再贷款 ，是央行针对疫情防控重点保障企业资金需求采取的专项支持措施
，旨在通过低成本资金精准投向抗疫相关企业，确保其生产运营及物资供应稳定
。 具体内容如下：发放背景与紧急安排在疫情防控关键阶段 ，央行通过专项再贷款为重点企业提供低成本资金支持。

〖Three〗月1日起
，中国人民银行下调了再贷款
、再贴现利率，旨在引导企业融资成本进一步下行 ，增强对实体经济薄弱环节的支持力度 。具体下调内容 支农、支小再贷款利率：下调0.25个百分点
。调整后，3个月 、6个月和1年期支农再贷款
、支小再贷款利率分别为95%、15%和25%。

〖Four〗结构性工具：定向再贷款 、再贴现支持特定领域（如小微企业
、复工复产） 。

5、运用再贷款 、再贴现专用额度支持金融机构累计发放优惠利率贷款4800亿元
。

共同抗疫,14家银行发布相关减免政策

家银行在抗疫期间推出的减免政策主要包括对特定群体个人信贷逾期不计违约、减免利息费用
、提供征信保护
，对小微企业及受疫情影响行业加大信贷支持、降低利率 、减免手续费等。

家银行领取专项再贷款，是央行针对疫情防控重点保障企业资金需求采取的专项支持措施 ，旨在通过低成本资金精准投向抗疫相关企业
，确保其生产运营及物资供应稳定 。 具体内容如下：发放背景与紧急安排在疫情防控关键阶段，央行通过专项再贷款为重点企业提供低成本资金支持
。

长沙县发布的23条抗疫纾困促发展政策 ，围绕降成本
、促消费、扶实体 、保就业
、稳外贸、优服务六个方面展开
，具体内容如下：全力降本减负 提前兑现企业贷款贴息：对规上工业企业从银行获得贷款用于技术改造投资且符合贴息补助条件的，2022年6月底前兑现县级部分贴息资金。

宁波银行苏州分行积极响应志愿者招募倡议 ，迅速组织抗疫志愿服务突击队
，为疫情防控贡献力量 。

减免罚息，利息可分摊至剩余期限（如邮储银行）；延期时间过后可一次性还本付息或分摊式还本付息；90天延期政策下 ，银行按正常利息收取
，到期后客户需恢复原月供方式还款。

多家银行已明确表示，因疫情影响 ，借款人可以申请延期还房贷
。随着疫情的反复，许多家庭面临经济压力
，无法按时偿还房贷。针对这一情况，各大银行纷纷出台灵活措施 ，以帮助客户渡过难关 。例如
，一些银行允许客户申请推迟还款期限，或是根据个人实际情况调整还款计划
。

张奥平:央行两大政策利率齐“降息”,助私人部门有效需求恢复

〖One〗央行下调两大政策利率旨在助力私人部门有效需求恢复 ，推动经济实现内生性稳增长
，当前宏观政策已发力，恢复中小企业信心是关键。两大政策利率下调情况 2022年8月15日 ，中国人民银行开展4000亿元中期借贷便利（MLF）操作（含对8月16日MLF到期的续做）和20亿元公开市场逆回购操作
，且中标利率均下降10个基点 。

〖Two〗张奥平认为，此次LPR降息有助于私人部门“宽信心
” ，且后续货币政策仍有空间
，将维持边际宽松立场助力经济内生性复苏
。LPR降息情况2022年8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布 ，1年期LPR为65%，较上月下降5个基点；5年期以上LPR为3%
，较上月下降15个基点。

〖Three〗通过降低政策利率，修复私人部门（民企与居民）资产负债表 ，助力有效需求恢复 。

〖Four〗张奥平认为恢复企业信心需警惕发达经济体货币刺激教训
，并提出稳住市场主体信心的三大政策建议
。